建筑资质转让过程中的注意事项

建筑企业取得施工资质有两种方式，一是办理资质，二是资质转让。那么资质转让过程中需要注意什么呢？

建筑资质转让过程中的注意事项

首先是公司债务问题

建筑企业在选择资质转让时，必须弄清转让公司的债务问题，这不仅是表面债务，也是潜在的债务危机。一旦转让合同签订时没有事先明确检查，转让公司确实存在债务问题，势必给自己带来麻烦。

二、公司的经营状况

受让方需要事先调查清楚转让公司的经营状况，是否合法经营，在项目承包期内是否受到处罚，情节是否严重，工商行政管理部门是否有企业不良记录。

三、是否有年检，是否合格

施工资质年检为五年一检，施工企业接到通知后应准备好相关材料并及时上交。年检是国家监督企业经营的一种手段。施工企业必须在规定时间内参加年检。如果不参加年检，工商局会记录在案，不仅影响施工企业的声誉，还可能受到处罚。

年检结果合格，一般合格，不合格。需要清楚知道转让公司的年检结果是什么，这关系到转让公司的发展和能力。

第四，检查公司的审计报告

通过转让合格公司的审计报告表，受让方检查转让公司的注册资本是否为预付资本，注资是否已全部到位是非常重要的。

5.了解转让公司的业绩和在建项目的情况

对一个施工企业来说最重要的是业绩，企业的形象是通过项目的施工来塑造的。作为受让方，需要清楚了解转让公司和在建工程的业绩，调查是否存在工程质量问题或工程事故。这些问题对于一个企业的形象至关重要，这就是所谓的口碑。口碑好的建筑企业，总是愿意被大家接受的。

不及物动词营业执照有效期和营业执照年检

七、施工资质和安全生产许可证的有效期

施工资质和安全生产许可证是施工企业承包工程的必备条件。受让方应查明这两个证书是否在有效期内。如果有效期到期，证书可能会被吊销。所以施工企业也一定要搞清楚。